三亞高星級酒店強勢領跑國內市場

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?隨著國內疫情控制的基本穩定,2020年6月三亞酒店市場恢復速度加快。6月份三亞高星級酒店整體市場平均出租率60%,比去年同期上漲15%;平均房價741元,比去年同期上漲10%;平均每間客房收益Revpar為445元,比去年同期上漲26%。三亞酒店業市場在5月份時已恢復到正常,6月份大部分高星級酒店業績指標已經超過去年同期,強勢領跑國內酒店業市場。

 

具體細分市場情況如下:

 

海棠灣區域酒店市場(國際品牌酒店15家,國內品牌酒店4家):

2020年6月平均出租率66%(其中10家國際品牌酒店的平均出租率為78%),比去年同期上漲25%;平均房價976元(其中10家國際品牌酒店的平均房價為1009元),比去年同期上漲2.5%;平均每間客房收益645元(其中10家國際品牌酒店的平均房價為787元),比去年同期上漲27%。

 

亞龍灣區域酒店市場(國際品牌酒店8家,國內品牌酒店6家): 

2020年6月平均出租率56%(其中8家國際品牌酒店平均出租率為61%),比去年同期下降7.6%,平均房價789元(其中8家國際品牌酒店平均房價為954元),比去年同期持平,平均每間客房收益443元(其中8家國際品牌酒店平均房價為582元),比去年同期下降7.6%。

 

三亞市區酒店市場(含大東海區域,國際品牌酒店9家,國內品牌酒店18家):

2020年6月平均出租率56%,比去年同期上漲15%;平均房價439元,比去年同期上漲17%,平均每間客房收益245元,比去年同期上漲34%。

 

三亞灣區域酒店市場(國際品牌酒店6家,國內品牌酒店8家):

2020年6月平均出租率57%,比去年同期上漲20%;平均房價374元,比去年同期下降15%,平均每間客房收益213元,比去年同期上漲2%。

 

特別是7月10日之后,隨著高考的結束和暑假的到來,三亞酒店業市場更加火爆,三亞的機票、酒店、自由行等產品的搜索量及預訂量增幅明顯,大部分高星級酒店已經連續一周滿房。隨著海南自由貿易港利好政策出臺,國內疫情得到有效控制,出境游市場萎縮,加上免稅購物的優勢(離島免稅購物額度每人每年10萬元),暑期三亞有望迎來旅游人次的高增長,成為國內暑期熱門旅游目的地,預計三亞高星級酒店在7、8月份業績將持續增長。

 

 

以上數據來自STR Global和NorthStar酒店資產管理公司。

 

 

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About NorthStar

納斯達酒店資產管理(香港)有限公司,是加拿大Hamilton Webbs酒店管理咨詢公司在中國的授權代表,具備國際化酒店資產管理資質,為酒店業主提供酒店“全生命周期”的資產管理服務,業務范疇涵蓋從前期籌建、開業籌備、酒店運營、升級改造到資產退出等酒店資產管理一系列服務內容。 納斯達酒店資產管理團隊堅持以專業創造價值,為酒店業主提供專業資產管理服務,實現酒店資產價值最大化。

北極星酒店管理顧問(三亞)有限公司是納斯達酒店資產管理(香港)有限公司在中國內地的全資子公司,主要承接納斯達酒店資產管理(香港)有限公司在中國內地的酒店開發支持、酒店開業籌備、資產運營審核、酒店資產改造等業務。

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2020年7月18日 15:57
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